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写字楼时代更迭 谁把握住了市场需求和方向?

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发表于 2019-10-9 18:14:05 | 显示全部楼层 |阅读模式

对于城市来说,写字楼的发展是一种修行。

写字楼代表着城市的封面、营商环境和办公空间面貌,那么国际化的天津,我们需要怎样的写字楼?

小的时候,总想着长大之后,西装革履领带丝巾,迈着六亲不认的步伐,进入办公室指点江山,然后来一句:XXX,帮我冲杯咖啡......

活脱脱的霸道总裁或是霸道女总裁本尊。但是在现实生活中呢?

作为都市白领上班族,我们大部分的时间都是在写字楼里度过,就如同农门在田地里耗尽一生,外科医生在手术台手术一样,在办工作前的时间甚至已经远超待在家里的时间。

图源网络

鸡汤圣母们四处宣扬普世的“生活幸福观”,却鲜有人教你如何拥有“写字楼里的幸福”,在我们的主流观念中,办公场所是修炼场,是用来涅槃的。

挺过了早起的闹钟,冲出了前堵后追的十字路口大堵车,终于赶到办公楼下,却发现停车位被更早起的鸟儿占完了,只得在附近一圈圈的转,见针插缝抢空位,唯有疯狂,何来风雅?

终于停好车,抓紧时间拿上早点冲进大厅,好家伙,等电梯的队伍拐了又拐,伸长脖子也看不到电梯门。最无奈莫过于,打卡时间眼看到了,你却排在人群末尾,看看前面的人,一律低着头,左手早点右手手机,毫无生气,此情此景,简直怀疑那些“每个人都是独一无二的”之类名言不过是什么人随便编造的鬼话。

前段时间,996话题在网上不断发酵,引来马云、刘强东等大佬纷纷站台,“能够做996是一种福气,现在的很多年轻人都没有资格996”,什么时候起,加班的也成为一种福气了?

为了梦想,为了更大的舞台,为了更好的生活我们生活在这座城市,成年人的世界没有眼泪,但我们不想把时间都浪费在找车位、等电梯这种事情上,也无法忍受在脏乱差的环境里委曲求全。

图源网络

即便是996,也想要生活的精致而光鲜亮丽,想要对公司有一些的归属感和幸福感。

这并不是一家之言,事实上也是现代企业在择址时非常注重的一点。

那栋位于二环边上的写字楼,已经有些年纪了,周边的繁华遮挡不住内里的落寞。不同时间搬进去的公司又相继搬离,我们单位也搬了,那一整层最后只剩一家小小的策划公司在坚守,后来不知有没有搬走。

一栋高层大厦在不知不觉中逐渐被抛弃,而这不过是天津众多老办公楼命运的写照。

如果员工选择一个好的工作环境是为了体面和舒适,那么对于企业来说,一个优质的写字楼,便相当于企业的脸面,就像你约会时长得好看点总会博得笑脸。

商务洽谈的时候,一个高大上的写字楼和舒适的办公环境,无形之中会拔高企业的形象和实力认知;招聘员工的时候,一个靓丽而整洁的办公环境,无形之中会提高应聘者对于公司的期待值和认可度;日常上班的时候,每一个细节和视觉感受,都会直接影响员工的工作欲望和满意度……

>备注:吾悦广场效果图

那些只求利润最大化的低品质高楼大厦,在新一代产品的对比下,弊端凸显。老旧的外观、狭窄的办公空间、拥堵的电梯、污浊的空气,每一项都隐隐散发着拒人千里之外的气息。

财智中心区位图

财智中心·双塔写字楼紧邻主干道二八公路和津南大道,2公里到达津港高速、3公里到达天津大道,在公共交通方面多达10几条公交线路抵达城市各个方向,并且项目位于在建的地铁6号线延长线及规划中的地铁8号线首站,形成真正意义上的三十分钟生活圈。

在这里你可以购购物、逛逛街,在门口的开放式广场上散散步,在闹市之中短暂的告别那种密集高楼带来的压迫感、紧张感,一个自由的空间,有些风,也有些烟火气。

>备注:天津吾悦广场效果图

都说大堂代表着一个写字楼的形象,是一个企业的第一印象,走进财智中心·双塔写字楼,映入眼帘的便是10.08米层高、150㎡的石材精装大堂这种面积和挑高的大堂在天津极为少见,给人的第一既视感如同一个典雅高贵的宫殿,庄重而不失优雅。

同时配备5部电梯,其中含1部总裁贵宾专用电梯,极大的提高了使用的舒适性及企业的办公形象,给您带来不一样的尊崇感受。电梯均采用国际品牌三菱高速电梯,速度:2.5米/s,荷载可达1300KG,稳定且高速,避免您在上下班高峰期等待的痛苦,大大提高了办公效率。

针对停车难及下班拥堵的问题,财智中心·双塔写字楼洞悉生活痛点,地下双层停车场设置,共配备有1700个车位,地上共计20个左右的BOSS专用车位,大大提升企业的尊崇感。

如果说企业择址于此,外立面的靓丽是为了形象,那么电梯配比、停车位充足的设计则是为了效率。

效果图

因为洞见,所以珍惜,用朋友的话说

即便公司不大,但逐梦之旅

也要开始的再好看一些

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